Cảnh xếp hàng mua nhà 1 tỷ đồng ở Hà Nội giữa tiết trời mưa rét

Bước sang ngày thứ hai tiếp nhận hồ sơ, giữa tiết trời mưa lạnh đầu đông, hàng trăm người vẫn che ô, bề ngoài áo mưa chờ ở khu vực nhận hồ sơ tại Trung tâm Văn hóa – Thông tin – Thể thao xã hội Thiên Lộc.

Không còn cảnh thức trắng đêm như hôm nay đầu tiên, nhưng nhiều người vẫn chờ đợi từ 4h sáng sớm. Sức hút của những căn  nhà ở xã hội  (NƠXH) giá xung quanh 1 tỷ đồng khiến dòng người kéo dài từ sáng đến chiều, bất chấp thời gian tiết mưa lạnh.

Trao đổi với  PV VietNamNet , ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban quản lý dự án NƠXH CT3 Kim Chung, cho biết quy trình ủy hồ sơ tại dự án bao gồm năm bước.

Bước đầu tiên là thứ tự lấy số được nhấn. Người đăng đơn đăng mua, kỹ sư mua hoặc người thuê phải trực tiếp tiếp hàng, xuất bản quy trình chân công dân cùng hồ sơ gốc mới được ấn số. Sau đó, cán bộ dự án sẽ ghi lại số, đăng ký danh sách và viết phiếu hẹn giờ phụ tùng hồ sơ.

Ở bước tiếp theo, bạn có thể kiểm tra và đối chiếu công cụ Foot Foot với hồ sơ gốc theo quy định. Trường hợp hồ sơ đủ và đúng sẽ được viết giấy biên nhận. Nếu chưa đủ hoặc chưa phù hợp, người dân sẽ được hướng dẫn hoàn thiện và thực hiện lại đúng quy định.

Bước tiếp theo là bốc thăm hoặc đồng ý loại căn hộ. Sau khi có kết quả bốc thăm hoặc đồng ý, khách hàng sẽ thực hiện ký đồng. Ở bước ký hợp đồng chính thức, nếu khách hàng không còn nhu cầu mua/thuê mua/thuê tại dự án, chủ tư sẽ hoàn thành hồ sơ để đăng ký tại dự án khác.

Liên danh chủ đầu tư khẳng định rằng mỗi bước đều có bộ hướng dẫn và giấy đối chiếu gốc nhằm đảm bảo tính chính xác, minh bạch.

Ông Trung cho biết, chủ đầu tư đã chuẩn bị nhiều phương pháp tránh quá tải. Liên danh đã phối hợp với UBND xã Thiên Lộc, lực lượng công an và Trung tâm Văn hóa – Thông tin – Thể thao để bố trí khu vực rộng rãi, đảm bảo trật tự; sẵn sàng mở rộng bằng cách sử dụng và tăng nhân lực nếu hồ sơ tiếp tục tăng mạnh.

“Liên danh chủ tư không liên kết với bất kỳ  sàn giao dịch  nào, toàn bộ tư vấn đều miễn phí. Căn cứ lượng người đến làm thủ tục, chủ đầu tư sẽ xem xét giới hạn thời gian tiếp nhận nếu hồ sơ tồn tại còn quá nhiều”, ông Trung nhấn mạnh. 

Ông cũng khẳng định người dân có thể yên tâm vì mọi hồ sơ hợp lệ đều được tiếp nhận theo quy trình đúng, không ai bị bỏ hoang.

Dù trời mưa rét, nhiều người vẫn chờ đợi lượt bấm số. Tình trạng xếp hàng xuyên đêm để mua NƠXH diễn đàn ra trong bối cảnh giá cả thương mại tại đô thị ngày càng tăng cao, vượt xa khả năng thu nhập của phần lớn người dân.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý III/2025, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh, trung bình đạt 95 triệu đồng/m2; hơn 43% nguồn cung cấp mới có giá trên 120 triệu đồng/m2.

Từ cuối năm 2024 đến nay, hàng loạt  dự án NƠXH tại Hà Nội  được khởi công. Tuy nhiên, lượng NƠXH hoàn thành thành công mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu thực tế. Các dự án NƠXH có giá từ 18–30 triệu đồng/m2 trở thành thành hy vọng an cư của nhiều gia đình.