Bất thường

Theo phản ánh của ông Nguyễn Quốc Dũng – SN 1973, trú tại Đội 3, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ (khu 3, xã Thụy Vân, TP Việt Trì cũ), ngày 28.9.2020, Tòa án nhân dân TP Việt Trì (nay là Tòa án nhân dân khu vực 1 tỉnh Phú Thọ) đã ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 21/2020/QĐST-DS, buộc bà Tạ Thị Thu Hà (SN 1982, trú cùng khu phố) phải trả cho vợ chồng ông Dũng số tiền 450 triệu đồng và lãi chậm trả.

Ngày 14.1.2021, Chi cục Thi hành án dân sự TP Việt Trì (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Phú Thọ) đã ra Quyết định thi hành án số 66/QĐ-CCTHADS, yêu cầu bà Hà thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

Quá trình xác minh, cơ quan thi hành án xác định bà Hà và chồng là ông Nguyễn Xuân Thu đang sở hữu thửa đất số 485, tờ bản đồ 22, diện tích 85m², có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 536100 do UBND TP Việt Trì cấp ngày 16.1.2018, đang thế chấp tại VietinBank Chi nhánh Phú Thọ.

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người được thi hành án, ngày 29.1.2021, Chi cục Thi hành án dân sự TP Việt Trì ban hành Quyết định số 03/QĐ-CCTHADS về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với thửa đất nêu trên.

Tiếp đó, ngày 23.3.2021, cơ quan thi hành án tiếp tục có Công văn số 247/CV-CCTHADS gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Việt Trì, đề nghị không cho phép mua bán, chuyển nhượng, tặng cho đối với thửa đất.

Thế nhưng, ngày 23.3.2021, điều bất ngờ đã xảy ra, khi vợ chồng bà Hà, ông Thu thực hiện được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên cho vợ chồng ông Phạm Văn Sơn (SN 1990) và bà Tạ Thị Thanh Hằng (SN 1994) tại Văn phòng công chứng Hà Phúc Tu.

Không chỉ vậy, đến ngày 26.9.2023, ông Phạm Xuân Hiệp – Phó Chủ tịch UBND thành phố Việt Trì (cũ) – ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Sơn, bà Hằng.

Con voi chụi lọt lỗ kim?

Tá hỏa khi phát hiện tài sản được chuyển nhượng trong thời gian bị phong tỏa, ông Dũng bức xúc: “Gia đình tôi đã chờ đợi suốt hơn 4 năm nhưng vẫn chưa được thi hành án. Vậy mà, việc chuyển nhượng diễn ra ngay trong thời điểm tài sản bị tạm dừng giao dịch. Tại sao Văn phòng công chứng lại vẫn chứng thực hợp đồng, tại sao các cơ quan có thẩm quyền để việc sang tên được tiến hành, thật khó hiểu”.

Trong đơn gửi Báo Lao Động, ông Dũng cho rằng, nếu các quyết định tạm dừng giao dịch và cưỡng chế kê biên tài sản được thực thi nghiêm túc, thì hành vi chuyển nhượng tài sản của bà Hà – ông Thu là vô hiệu. Việc này không chỉ xâm phạm nghiêm trọng quyền lợi hợp pháp của gia đình ông, mà còn làm suy giảm niềm tin của người dân vào công tác thi hành án dân sự.

Theo ông Dũng, hiện, Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ đang thụ lý giải quyết đơn của ông, yêu cầu của ông đối với cơ quan tòa án là xem xét hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Sơn, bà Hằng, đồng thời đảm bảo lợi ích chính đáng cho ông.

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, bà Trịnh Thị Xuân Dung – Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Việt Trì – xác nhận, có sự việc thửa đất nêu trên được chuyển nhượng trong thời hạn phong tỏa, đơn vị cũng đã làm việc tại tòa án về vụ này.

Về nguyên nhân dẫn đến sự việc, bà Dung kể, thời điểm làm hồ sơ chuyển nhượng thửa đất, đơn vị liên tục luân chuyển cán bộ, công tác bàn giao công việc đã sơ xuất không bàn giao văn bản về việc phong tỏa tài sản của cơ quan thi hành án. Sau đó, cán bộ được bàn giao không phát hiện ra, vì vậy, hồ sơ chuyển vẫn tiếp tục được thực hiện.

“Hồi đó, cơ sở dữ liệu chưa có, làm bằng thủ công, bàn giao công việc và quản lý hồ sơ không tốt sẽ dễ xảy ra sai xót. Quá trình làm việc tại tòa, đơn vị đã chứng minh việc không có cấu kết hay vụ lợi trong sự việc này.

Cùng với đó, người phải thi hành án dù biết tài sản bị phong tỏa nhưng vẫn cố tình làm hồ sơ chuyển nhượng, vì vậy đơn vị đã có văn bản đề nghị tòa án xử lý theo quy định của pháp luật với hành vi tẩu tán tài sản” – bà Dung cho hay.

https://laodong.vn/ban-doc/bat-thuong-tai-san-thi-hanh-an-bi-tau-tan-giua-lenh-phong-toa-1588433.ldo